二 零 零 八 年 十 二 月 一 日 ， 效 率 促 进 组 辖 下 一 站 式 货 仓 建 筑 牌 照 中 心 ( 中 心 ) 开 始 运 作 ， 负 责 接 收 两 层 高 货 仓 建 筑 牌 照 申 请 和 统 筹 联 合 检 查 工 作 。

引 言

二 零 零 七 年 年 初 ， 政 府 推 行 「 精 明 规 管 」 计 划 ， 目 的 在 于 简 化 发 牌 程 序 ， 降 低 业 界 的 遵 规 成 本 。

「 精 明 规 管 」 计 划 重 点 改 善 多 个 行 业 ， 包 括 本 港 两 大 行 业 ─ 建 造 业 和 地 产 业 。 为 此 ， 政 府 不 断 积 极 发 掘 机 会 ， 务 求 改 善 与 整 个 物 业 发 展 过 程 有 关 的 申 请 和 审 批 程 序 。

中 心 的 目 标

当 局 参 考 其 他 经 济 体 系 的 经 验 后 ， 决 定 设 立 中 心 ， 由 效 率 促 进 组 负 责 管 理 ， 接 收 小 型 建 筑 工 程 的 申 请 和 统 筹 联 合 检 查 ， 以 期 尽 量 减 少 申 请 人 遵 从 规 定 所 花 的 工 夫 。 现 行 处 理 这 些 申 请 的 方 式 和 程 序 ， 部 分 会 配 合 中 心 而 作 出 适 当 修 订 。 继 后 ， 效 率 促 进 组 会 检 讨 中 心 的 服 务 范 围 及 成 效 ， 并 对 处 理 程 序 作 进 一 步 改 良 。

中 心 的 运 作 概 念 ， 是 设 立 一 个 中 央 办 事 处 ， 接 收 图 则 和 相 关 申 请 ( 例 如 申 请 挖 掘 准 许 证 、 接 驳 电 话 线 、 进 行 渠 务 及 供 水 接 驳 工 程 技 术 审 核 等 ) ， 以 及 统 筹 不 同 政 府 部 门 进 行 联 合 检 查 。 设 立 中 心 的 目 的 ， 在 于 提 供 单 一 联 络 点 ， 方 便 业 界 ， 同 时 减 省 发 展 商 及 其 授 权 人 士 ／ 代 表 向 不 同 部 门 及 公 用 事 业 公 司 提 交 申 请 和 联 络 各 方 进 行 检 查 所 需 的 时 间 。

另 一 选 择

申 请 人 可 向 中 心 递 交 申 请 ， 或 依 循 现 行 程 序 ， 向 不 同 部 门 提 交 申 请 及 要 求 进 行 检 查 。 《 认 可 人 士 及 注 册 结 构 工 程 师 作 业 备 考 》 ( 《 作 业 备 考 》 ) 第 30 号 订 明 的 中 央 处 理 制 度 仍 然 有 效 。

同 时 申 请 批 准 及 同 意 书

屋 宇 署 为 配 合 中 心 投 入 运 作 ， 已 推 行 新 程 序 ， 为 符 合 订 明 准 则 的 两 层 高 货 仓 办 理 同 时 提 交 的 批 准 图 则 及 同 意 展 开 建 筑 工 程 申 请 。 详 情 请 参 阅 《 作 业 备 考 》 第 272 号 修 订 本 。

服 务 范 围

中 心 会 处 理 与 兴 建 两 层 高 货 仓 有 关 的 申 请 ， 接 收 申 请 人 所 提 交 的 图 则 、 同 意 展 开 建 筑 工 程 、 挖 掘 准 许 证 、 供 水 接 驳 工 程 技 术 审 核 及 发 出 供 水 证 明 书 的 申 请， 相 关 部 门 会 跟 进 处 理 。 中 心 会 监 察 每 宗 申 请 的 进 度 。 建 造 工 程 完 竣 后 ， 申 请 人 可 向 中 心 一 次 过 提 交 所 有 发 出 批 准 书 及 许 可 证 的 相 关 申 请 / 通 知 ， 以 及 电 力 及 电 讯 的 申 请 。 中 心 会 应 申 请 人 的 要 求 ， 安 排 各 有 关 部 门 联 合 检 查 。

效 益

设 立 中 心 的 理 念 ， 在 于 方 便 申 请 人 在 各 主 要 阶 段 就 建 筑 两 层 高 货 仓 提 交 的 申 请 及 要 求 检 查 ， 达 致 降 低 商 界 的 遵 规 成 本 。 中 心 亦 会 负 责 监 察 每 宗 申 请 的 进 度 。 建 筑 工 程 如 符 合 同 时 申 请 批 准 建 筑 图 则 及 同 意 展 开 建 筑 工 程 的 资 格 ， 屋 宇 署 会 在 提 交 申 请 当 日 起 计 45 天 内 处 理 。 个 别 部 门 处 理 相 关 申 请 时 ， 亦 会 致 力 履 行 服 务 承 诺 。

中 心 的 服 务 承 诺

中 心 由 星 期 一 至 五 ( 公 众 假 期 除 外 ) 上 午 八 时 四 十 五 分 至 下 午 六 时 开 放 ， 接 收 申 请 及 相 关 文 件 。 中 心 收 到 申 请 及 文 件 后 ， 承 诺 将 申 请 及 文 件 在 下 一 个 工 作 天 内 送 达 有 关 部 门 办 理 。

申 请 程 序 、 核 对 清 单 和 相 关 表 格

申 请 人 向 中 心 提 交 申 请 和 文 件 ， 应 参 照 以 下 程 序 和 使 用 有 关 核 对 清 单 ：

中 心 的 工 作 程 序
施 工 前 申 请 的 核 对 清 单 O S C - 1 ( 只 有 英 文 版 )
完 工 后 申 请 的 核 对 清 单 O S C - 2 ( 只 有 英 文 版 )

基 本 上 ， 申 请 人 可 分 施 工 前 和 完 工 后 两 个 阶 段 向 中 心 提 交 申 请 。

第 一 阶 段 ： 施 工 前
提 交 以 下 申 请 ： 批 准 图 则 ( 例 如 建 筑 图 则 、 排 水 设 施 图 则 、 基 础 图 则 、 结 构 图 则 、 拆 卸 图 则 、 围 板 图 则 及 地 盘 安 全 监 工 计 划 书 ) 、 同 意 展 开 建 筑 工 程 、 进 行 挖 掘 工 程 、 供 水 接 驳 工 程 和 发 出 供 水 证 明 书 。

相 关 表 格 ：

甲.	就 两 层 高 货 仓 向 屋 宇 署 同 时 申 请 批 准 图 则 和 同 意 展 开 建 筑 工 程 《 作 业 备 考 》第 272 号 附 录 H 表 格 BA 8A 提 出 同 步 同 意 展 开 建 筑 工 程 的 申 请 表 格 BA 4 认 可 人 士 及 / 或 注 册 结 构 工 程 师 及 / 或 注 册 岩 土 工 程 师 委 任 通 知 表 格 BA 5 申 请 批 准 建 筑 工 程 及 / 或 街 道 工 程 图 则 及 制 备 图 则 证 明 书 表 格 BA 6 认 可 人 士 及 / 或 注 册 结 构 工 程 师 的 稳 定 性 证 明 书 表 格 BA 16 申 请 对《建 筑 物 条 例》及 / 或 根 据 该 条 例 所 订 规 例 的 规 定 作 出 变 通 及 / 或 豁 免 受 其 规 限 表 格 BA 17 申 请 建 立 临 时 建 筑 物 的 许 可 证 《 作 业 备 考 》第 30 号 附 录 A 第 三 部 分 新 建 楼 宇 ／ 改 动 及 加 建 工 程 送 审 文 件 一 览 表 第 三 部 分 — 额 外 图 则 供 转 介 之 用
乙.	向 路 政 署 申 请 挖 掘 准 许 证 表 格 HYD 14 申 请 挖 掘 准 许 证
丙.	向 水 务 署 申 请 进 行 供 水 接 驳 工 程 技 术 审 核 及 发 出 供 水 证 明 书 表 格 HBP1 市 民 进 行 渠 务 接 驳 / 供 水 接 驳 工 程 技 术 审 核 申 请 书 表 格 WWO 46 (第 一 及 第 二 部 份) 建 造 、 安 装 、 改 装 或 拆 除 屋 内 供 水 设 备 或 消 防 设 备 通 知 书 / 申 请 书 表 格 WWO 132 申 请 可 得 到 供 水 / 接 驳 供 水 证 明 书 表 格 WWO 542 申 请 供 水 / 要 求 水 务 监 督 施 工 书

第 二 阶 段 ： 完 工 后
提 交 水 管 工 程 完 成 通 知 书 及 以 下 申 请 ： 渠 务 接 驳 工 程 、 消 防 证 书 、 占 用 许 可 证 、 合 约 完 成 证 明 书 ( 俗 称 “ 满 意 纸 ” ) 、 供 电 、 电 讯 服 务 和 联 合 检 查 。

如 申 请 人 提 出 要 求 ， 中 心 可 安 排 由 有 关 发 牌 当 局 联 合 检 查 。

相 关 表 格 ：

甲.	向 渠 务 署 申 请 进 行 渠 务 接 驳 工 程 技 术 审 核 表 格 HBP1 市 民 进 行 渠 务 接 驳 工 程 技 术 审 核 申 请 书
乙.	向 消 防 处 申 请 消 防 证 书(F.S. 172) 表 格 FSI 314 楼 宇 消 防 装 置 图 则 表 格 FSI 501 检 查 及 测 试 消 防 装 置 与 设 备 申 请 书
丙.	向 屋 宇 署 申 请 占 用 许 可 证 表 格 BA 13 建 成 新 建 筑 物 的 建 筑 工 程 竣 工 证 明 书 及 申 请 占 用 该 建 筑 物 的 许 可 证
丁.	申 请 供 电 、 电 讯 服 务 及 向 水 务 署 提 交 水 管 工 程 完 成 通 知 书 公 用 事 业 综 合 申 请 / 通 知 表 格 ( 只 有 英 文 版 )

中 心 工 作 流 程 简 图 如 下 ：

申 请 前 查 询

申 请 人 可 能 会 对 文 件 要 求 、 详 细 程 序 及 如 何 善 用 中 心 服 务 等 方 面 有 疑 问 ， 因 此 宜 先 向 中 心 查 询 ， 才 提 交 申 请 。 如 对 改 善 中 心 服 务 有 任 何 意 见 ， 欢 迎 随 时 提 出 。

如 有 查 询 ， 请 于 中 心 开 放 时 间 内 致 电 效 率 促 进 组 庄 美 恩 女 士 ( 电 话 ： 2165 7225 ) 或 曾 庆 斌 先 生 ( 电 话 ： 2165 7239 ) 联 络 ， 或 电 邮 至 osc@eu.gov.hk。