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二 零 零 八 年 十 二 月 一 日 ， 效 率 促 進 組 轄 下 一 站 式 貨 倉 建 築 牌 照 中 心 ( 中 心 ) 開 始 運 作 ， 負 責 接 收 兩 層 高 貨 倉 建 築 牌 照 申 請 和 統 籌 聯 合 檢 查 工 作 。
引 言
 二 零 零 七 年 年 初 ， 政 府 推 行 「 精 明 規 管 」 計 劃 ， 目 的 在 於 簡 化 發 牌 程 序 ， 降 低 業 界 的 遵 規 成 本 。
「 精 明 規 管 」 計 劃 重 點 改 善 多 個 行 業 ， 包 括 本 港 兩 大 行 業 ─ 建 造 業 和 地 產 業 。 為 此 ， 政 府 不 斷 積 極 發 掘 機 會 ， 務 求 改 善 與 整 個 物 業 發 展 過 程 有 關 的 申 請 和 審 批 程 序 。
中 心 的 目 標
當 局 參 考 其 他 經 濟 體 系 的 經 驗 後 ， 決 定 設 立 中 心 ， 由 效 率 促 進 組 負 責 管 理 ， 接 收 小 型 建 築 工 程 的 申 請 和 統 籌 聯 合 檢 查 ， 以 期 盡 量 減 少 申 請 人 遵 從 規 定 所 花 的 工 夫 。 現 行 處 理 這 些 申 請 的 方 式 和 程 序 ， 部 分 會 配 合 中 心 而 作 出 適 當 修 訂 。 繼 後 ， 效 率 促 進 組 會 檢 討 中 心 的 服 務 範 圍 及 成 效 ， 並 對 處 理 程 序 作 進 一 步 改 良 。
中 心 的 運 作 概 念 ， 是 設 立 一 個 中 央 辦 事 處 ， 接 收 圖 則 和 相 關 申 請 ( 例 如 申 請 挖 掘 准 許 證 、 接 駁 電 話 線 、 進 行 渠 務 及 供 水 接 駁 工 程 技 術 審 核 等 ) ， 以 及 統 籌 不 同 政 府 部 門 進 行 聯 合 檢 查 。 設 立 中 心 的 目 的 ， 在 於 提 供 單 一 聯 絡 點 ， 方 便 業 界 ， 同 時 減 省 發 展 商 及 其 授 權 人 士 ／ 代 表 向 不 同 部 門 及 公 用 事 業 公 司 提 交 申 請 和 聯 絡 各 方 進 行 檢 查 所 需 的 時 間 。
另 一 選 擇
申 請 人 可 向 中 心 遞 交 申 請 ， 或 依 循 現 行 程 序 ， 向 不 同 部 門 提 交 申 請 及 要 求 進 行 檢 查 。 《 認 可 人 士 及 註 冊 結 構 工 程 師 作 業 備 考 》 ( 《 作 業 備 考 》 ) 第 30 號 訂 明 的 中 央 處 理 制 度 仍 然 有 效 。
同 時 申 請 批 准 及 同 意 書
屋 宇 署 為 配 合 中 心 投 入 運 作 ， 已 推 行 新 程 序 ， 為 符 合 訂 明 準 則 的 兩 層 高 貨 倉 辦 理 同 時 提 交 的 批 准 圖 則 及 同 意 展 開 建 築 工 程 申 請 。 詳 情 請 參 閱 《 作 業 備 考 》 第 272 號 修 訂 本 。
服 務 範 圍
 中 心 會 處 理 與 興 建 兩 層 高 貨 倉 有 關 的 申 請 ， 接 收 申 請 人 所 提 交 的 圖 則 、 同 意 展 開 建 築 工 程 、 挖 掘 准 許 證 、 供 水 接 駁 工 程 技 術 審 核 及 發 出 供 水 證 明 書 的 申 請， 相 關 部 門 會 跟 進 處 理 。 中 心 會 監 察 每 宗 申 請 的 進 度 。 建 造 工 程 完 竣 後 ， 申 請 人 可 向 中 心 一 次 過 提 交 所 有 發 出 批 准 書 及 許 可 證 的 相 關 申 請 / 通 知 ， 以 及 電 力 及 電 話 的 申 請 。 中 心 會 應 申 請 人 的 要 求 ， 安 排 各 有 關 部 門 聯 合 檢 查 。
效 益
設 立 中 心 的 理 念 ， 在 於 方 便 申 請 人 在 各 主 要 階 段 就 建 築 兩 層 高 貨 倉 提 交 的 申 請 及 要 求 檢 查 ， 達 致 降 低 商 界 的 遵 規 成 本 。 中 心 亦 會 負 責 監 察 每 宗 申 請 的 進 度 。 建 築 工 程 如 符 合 同 時 申 請 批 准 建 築 圖 則 及 同 意 展 開 建 築 工 程 的 資 格 ， 屋 宇 署 會 在 提 交 申 請 當 日 起 計 45 天 內 處 理 。 個 別 部 門 處 理 相 關 申 請 時 ， 亦 會 致 力 履 行 服 務 承 諾 。
中 心 的 服 務 承 諾
中 心 由 星 期 一 至 五 ( 公 眾 假 期 除 外 ) 上 午 八 時 四 十 五 分 至 下 午 六 時 開 放 ， 接 收 申 請 及 相 關 文 件 。 中 心 收 到 申 請 及 文 件 後 ， 承 諾 將 申 請 及 文 件 在 下 一 個 工 作 天 內 送 達 有 關 部 門 辦 理 。
申 請 程 序 、 核 對 清 單 和 相 關 表 格
申 請 人 向 中 心 提 交 申 請 和 文 件 ， 應 參 照 以 下 程 序 和 使 用 有 關 核 對 清 單 ：
中 心 的 工 作 程 序 
施 工 前 申 請 的 核 對 清 單 O S C - 1 ( 只 有 英 文 版 ) 
完 工 後 申 請 的 核 對 清 單 O S C - 2 ( 只 有 英 文 版 )
基 本 上 ， 申 請 人 可 分 施 工 前 和 完 工 後 兩 個 階 段 向 中 心 提 交 申 請 。
第 一 階 段 ： 施 工 前
提 交 以 下 申 請 ： 批 准 圖 則 ( 例 如 建 築 圖 則 、 排 水 設 施 圖 則 、 基 礎 圖 則 、 結 構 圖 則 、 拆 卸 圖 則 、 圍 板 圖 則 及 地 盤 安 全 監 工 計 劃 書 ) 、 同 意 展 開 建 築 工 程 、 進 行 挖 掘 工 程 、 供 水 接 駁 工 程 和 發 出 供 水 證 明 書。
相 關 表 格 ：
| 甲. |
就 兩 層 高 貨 倉 向 屋 宇 署 同 時 申 請 批 准 圖 則 和 同 意 展 開 建 築 工 程
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| 乙. |
向 路 政 署 申 請 挖 掘 准 許 證
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| 丙. |
向 水 務 署 申 請 進 行 供 水 接 駁 工 程 技 術 審 核 及 發 出 供 水 證 明 書
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第 二 階 段 ： 完 工 後
提 交 水 管 工 程 完 成 通 知 書 及 以 下 申 請 ： 渠 務 接 駁 工 程 、 消 防 證 書 、 佔 用 許 可 證 、 合 約 完 成 證 明 書 ( 俗 稱 「 滿 意 紙 」 ) 、 供 電 、 電 話 線 和 聯 合 檢 查 。
如 申 請 人 提 出 要 求 ， 中 心 可 安 排 由 有 關 發 牌 當 局 聯 合 檢 查 。
相 關 表 格 ：
| 甲. |
向 渠 務 署 申 請 進 行 渠 務 接 駁 工 程 技 術 審 核
- 表 格 HBP1
市 民 進 行 渠 務 接 駁 工 程 技 術 審 核 申 請 書
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| 乙. |
向 消 防 處 申 請 消 防 證 書(F.S. 172)
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| 丙. |
向 屋 宇 署 申 請 佔 用 許 可 證
- 表 格 BA 13
建 成 新 建 築 物 的 建 築 工 程 竣 工 證 明 書 及 申 請 佔 用 該 建 築 物 的 許 可 證
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| 丁. |
向 水 務 署 提 交 通 知 書
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中 心 工 作 流 程 簡 圖 如 下 ：
申 請 前 查 詢
申 請 人 可 能 會 對 文 件 要 求 、 詳 細 程 序 及 如 何 善 用 中 心 服 務 等 方 面 有 疑 問 ， 因 此 宜 先 向 中 心 查 詢 ， 才 提 交 申 請 。 如 對 改 善 中 心 服 務 有 任 何 意 見 ， 歡 迎 隨 時 提 出 。
如 有 查 詢 ， 請 於 中 心 開 放 時 間 內 致 電 效 率 促 進 組 莊 美 恩 女 士 ( 電 話 ： 2810 2920 ) 或 曾 慶 斌 先 生 ( 電 話 ： 2810 2624 ) 聯 絡 ， 或 電 郵 至 osc@eu.gov.hk。
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